Estimation théorique
Chemin de l’Église,73460 Bonvillard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Église,73460-Bonvillard indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonvillard (73048), comprenant 372 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonvillard (73048), comprenant 372 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 5053 | CHEF LIEU | 9 | 208 | 195 | 190400€ | 915€ |
2023-05-04 | 5025 | CHEF LIEU | 7 | 130 | 445 | 157200€ | 1209€ |
2020-08-12 | 5010 | CHEF LIEU | 1 | 31 | 31 | 49890€ | 1609€ |
2020-07-24 | 5325 | CHEF LIEU | 6 | 109 | 495 | 295000€ | 2706€ |
2020-07-09 | 5028 | CHEF LIEU | 7 | 200 | 425 | 195000€ | 975€ |
2020-09-02 | 5111 | LE VILLARET | 5 | 100 | 291 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 5111 | LE VILLARET | 5 | 100 | 291 | 258000€ | 2580€ |
2021-02-10 | 5118 | LE VILLARET | 3 | 98 | 162 | 93500€ | 954€ |
2019-09-30 | 5096 | LE VILLARET | 5 | 154 | 666 | 269860€ | 1752€ |
2020-09-01 | 5096 | LE VILLARET | 5 | 154 | 666 | 288860€ | 1876€ |
2021-09-10 | 5151 | LE TOUVET D EN BAS LE CRUY | 1 | 44 | 195 | 54794.2€ | 1245€ |
2021-04-12 | 5016 | GROS CHENE | 4 | 112 | 699 | 255000€ | 2277€ |
2023-06-02 | 5139 | LE TOUVET D EN BAS | 2 | 59 | 280 | 85000€ | 1441€ |
2020-12-24 | 5007 | LE VILLARD | 3 | 55 | 152 | 118355€ | 2152€ |
2022-05-20 | 395 | RUE DU TILLEUL | 4 | 87 | 860 | 262000€ | 3011€ |
2020-12-16 | 265 | RUE DU TILLEUL | 5 | 130 | 96 | 200560€ | 1543€ |
2020-05-22 | 240 | RUE DU TILLEUL | 3 | 89 | 780 | 252000€ | 2831€ |
2023-04-19 | 203 | RUE DU TILLEUL | 6 | 168 | 135 | 226100€ | 1346€ |
2021-02-05 | 5366 | RUE DU TILLEUL | 4 | 83 | 1120 | 216885€ | 2613€ |
2022-03-31 | 10 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 60 | 319 | 200000€ | 3333€ |
2023-03-15 | 144 | RUE DU TILLEUL | 2 | 50 | 174 | 168500€ | 3370€ |
2019-07-12 | 65 | CHE DU MOULIN PORTIER | 4 | 95 | 32 | 60000€ | 632€ |
2019-06-26 | 65 | CHE DU MOULIN PORTIER | 4 | 125 | 72 | 50000€ | 400€ |
2020-06-22 | 118 | RUE DU TILLEUL | 6 | 180 | 642 | 360700€ | 2004€ |
2022-06-28 | 118 | RUE DU TILLEUL | 6 | 180 | 642 | 410000€ | 2278€ |
2019-06-19 | 5085 | LA LECHERE | 2 | 56 | 475 | 110000€ | 1964€ |
2020-05-20 | 578 | CHE DES COMMUNAUX | 2 | 68 | 1432 | 30000€ | 441€ |
2021-09-10 | 5124 | LES COMBES | 3 | 60 | 1070 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-22 | 5012 | LES COMBES | 1 | 25 | 112 | 60000€ | 2400€ |
2023-06-30 | 45 | CHE DU TORCHET | 5 | 103 | 503 | 291000€ | 2825€ |
2021-02-25 | 43 | CHE DE LA CENTRALE | 5 | 94 | 636 | 258422€ | 2749€ |
2019-06-10 | 5347 | LE CHATELARD | 3 | 88 | 520 | 136600€ | 1552€ |
2020-03-27 | 167 | CHE DE LA PERRIERE | 7 | 398 | 779 | 350000€ | 879€ |
2023-03-28 | 5288 | LE CROSET | 2 | 45 | 690 | 83000€ | 1844€ |
2022-07-29 | 30 | CHE DES PERVENCHES | 6 | 127 | 408 | 282000€ | 2220€ |
2020-12-07 | 5044 | BONVILLARET | 1 | 80 | 131 | 60000€ | 750€ |
2021-03-31 | 5040 | BONVILLARET | 3 | 108 | 101 | 143340€ | 1327€ |
2023-05-24 | 5027 | BONVILLARET | 2 | 34 | 34 | 72000€ | 2118€ |
2022-05-13 | 5084 | SOMBEVILLE | 2 | 40 | 92 | 100000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 210 | RTE DE PLAN VIOLET | 2 | 90 | 260 | 243320€ | 2704€ |
2020-12-28 | 5586 | MONTGREPONT | 7 | 194 | 425 | 210000€ | 1082€ |
2023-03-01 | 5017 | LES DREVETTES | 1 | 15 | 340 | 44600€ | 2973€ |
2021-08-18 | 2500 | CHE DU ROY | 5 | 110 | 403 | 296520€ | 2696€ |
2021-02-17 | 214 | ALL DU PARC | 5 | 132 | 550 | 283450€ | 2147€ |
2019-12-16 | 207 | ALL DU PARC | 5 | 110 | 130 | 205000€ | 1864€ |
2021-07-13 | 70 | ALL DES JARDINS | 6 | 105 | 246 | 190000€ | 1810€ |
2023-03-06 | 123 | ALL DES JARDINS | 5 | 120 | 345 | 205500€ | 1713€ |
2022-01-17 | 192 | CHE DES MOULINS | 3 | 70 | 55 | 141000€ | 2014€ |
2022-08-24 | 2530 | CHE DU ROY | 6 | 173 | 841 | 250000€ | 1445€ |
2020-01-07 | 176 | CHE DES MOULINS | 4 | 110 | 32 | 195000€ | 1773€ |
2019-06-18 | 5119 | LES SENELLES | 2 | 30 | 138 | 28000€ | 933€ |
2021-02-12 | 5460 | LE VILLARET | 1 | 29 | 210 | 90000€ | 3103€ |
2021-07-28 | 310 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 182 | 305 | 349200€ | 1919€ |
2021-09-09 | 5196 | LE VILLARET | 1 | 40 | 760 | 80000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 221 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 35 | 31 | 54500€ | 1557€ |
2022-08-10 | 221 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 35 | 31 | 77300€ | 2209€ |
2021-01-13 | 5133 | SAINTE HELENE | 3 | 52 | 548 | 141000€ | 2712€ |
2020-06-26 | 142 | CHE DE PRE NOUVEAU | 4 | 132 | 1000 | 309000€ | 2341€ |
2022-06-28 | 125 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 110 | 609 | 343250€ | 3120€ |
2020-02-20 | 5189 | LE VILLARET | 3 | 65 | 125 | 128000€ | 1969€ |
2022-11-25 | 430 | CHE DES CHATAIGNIERS | 2 | 68 | 292 | 85000€ | 1250€ |
2021-08-12 | 73 | RLE DE L'ALLUIE | 1 | 50 | 73 | 55000€ | 1100€ |
2022-07-04 | 100 | CHE DES JONQUILLES | 2 | 44 | 500 | 265000€ | 6023€ |
2023-05-16 | 180 | RUE DU NANT BRUYANT | 4 | 90 | 176 | 161700€ | 1797€ |
2020-06-05 | 51 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 92 | 658 | 287500€ | 3125€ |
2021-11-15 | 51 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 92 | 658 | 384400€ | 4178€ |
2019-10-25 | 752 | CHE DE PRE PERON | 4 | 89 | 275 | 68000€ | 764€ |
2019-10-25 | 5300 | CHE DE PRE PERON | 4 | 93 | 501 | 77000€ | 828€ |
2020-04-23 | 49 | CHE DES JONQUILLES | 6 | 120 | 274 | 236350€ | 1970€ |
2021-09-20 | 66 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 147 | 1049 | 336240€ | 2287€ |
2020-01-22 | 5300 | CHE DE PRE PERON | 4 | 93 | 462 | 70000€ | 753€ |
2020-06-26 | 47 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 160 | 427 | 252000€ | 1575€ |
2021-06-10 | 47 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 160 | 427 | 291300€ | 1821€ |
2022-02-23 | 5191 | LA MURAZ D EN BAS | 11 | 233 | 0 | 75000€ | 322€ |
2022-04-26 | 5413 | LE VILLARD | 4 | 167 | 897 | 361680€ | 2166€ |
2021-11-19 | 5 | CHE DES DURNIERES | 2 | 20 | 493 | 82000€ | 4100€ |
2020-10-30 | 138 | IMP DE CHANTABO | 1 | 120 | 243 | 125000€ | 1042€ |
2021-07-16 | 5231 | LE VILLARD | 3 | 55 | 230 | 145200€ | 2640€ |
2023-03-22 | 5262 | LE VILLARD | 3 | 110 | 80 | 220350€ | 2003€ |
2019-10-18 | 275 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 5 | 109 | 364 | 237000€ | 2174€ |
2020-09-17 | 5188 | LA MURAZ D EN BAS | 5 | 114 | 610 | 226160€ | 1984€ |
2021-09-01 | 5354 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 86 | 814 | 189000€ | 2198€ |
2023-03-22 | 5266 | LE VILLARD | 4 | 80 | 256 | 211150€ | 2639€ |
2020-12-17 | 44 | CHE DE BONVILLARET | 3 | 62 | 1839 | 239700€ | 3866€ |
2020-06-10 | 5369 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 3 | 90 | 941 | 187845€ | 2087€ |
2020-06-05 | 78 | IMP DU PAVILLON | 5 | 99 | 802 | 253410€ | 2560€ |
2019-11-29 | 5236 | LE VILLARD | 3 | 64 | 118 | 105000€ | 1641€ |
2022-03-23 | 5237 | LE VILLARD | 5 | 112 | 58 | 280000€ | 2500€ |
2023-06-15 | 414 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 101 | 956 | 349400€ | 3459€ |
2022-10-27 | 2 | CHE DES MOULINS | 6 | 140 | 213 | 130000€ | 929€ |
2020-06-12 | 6 | CHE DU CHENE | 6 | 140 | 315 | 173200€ | 1237€ |
2020-09-07 | 5244 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 3 | 55 | 282 | 125000€ | 2273€ |
2019-05-07 | 5324 | LA MURAZ D EN BAS | 3 | 81 | 1860 | 146500€ | 1809€ |
2022-06-30 | 56 | RTE D'AITON | 4 | 70 | 475 | 160000€ | 2286€ |
2019-07-03 | 67 | RTE D'AITON | 5 | 66 | 115 | 135000€ | 2045€ |
2023-01-10 | 67 | RTE D'AITON | 5 | 66 | 115 | 247000€ | 3742€ |
2020-06-12 | 60 | RTE D'AITON | 3 | 66 | 48 | 151000€ | 2288€ |
2022-09-13 | 60 | RTE D'AITON | 3 | 85 | 48 | 244000€ | 2871€ |
2020-06-17 | 270 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 9 | 170 | 358 | 245000€ | 1441€ |
2021-02-09 | 5286 | LE VILLARD | 2 | 50 | 519 | 90000€ | 1800€ |
2020-02-24 | 5192 | MONTERMONT | 1 | 48 | 55 | 30000€ | 625€ |
2023-02-21 | 5242 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 2 | 55 | 498 | 230000€ | 4182€ |
2022-05-24 | 1155 | RTE DE GRESY | 4 | 55 | 560 | 243500€ | 4427€ |
2021-08-02 | 78 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 6 | 128 | 412 | 245500€ | 1918€ |
2019-05-14 | 5240 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 5 | 118 | 967 | 196000€ | 1661€ |
2020-09-17 | 562 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 110 | 289 | 174000€ | 1582€ |
2021-06-03 | 152 | IMP DE LA FERME DAVID | 4 | 126 | 2050 | 765000€ | 6071€ |
2021-12-17 | 152 | IMP DE LA FERME DAVID | 4 | 126 | 2050 | 1264560€ | 10036€ |
2021-08-31 | 5287 | LE ROGET | 4 | 104 | 700 | 373050€ | 3587€ |
2021-10-01 | 111 | RUE DE MONTAILLOSET | 5 | 125 | 851 | 299000€ | 2392€ |
2020-08-27 | 7 | L EPINETTE | 5 | 102 | 136 | 260250€ | 2551€ |
2022-11-28 | 5321 | RUE DE LA BACHOLETTE | 3 | 72 | 1012 | 289680€ | 4023€ |
2020-12-15 | 5409 | L EPINETTE | 6 | 151 | 273 | 256000€ | 1695€ |
2023-06-15 | 43 | RTE D'AITON | 4 | 85 | 863 | 248000€ | 2918€ |
2022-11-14 | 0 | CHAMP BRANCHE | 4 | 103 | 530 | 300000€ | 2913€ |
2022-07-22 | 5236 | RUE DE LA BACHOLETTE | 3 | 84 | 449 | 164500€ | 1958€ |
2023-06-07 | 5395 | LES EPERRIERES | 3 | 65 | 234 | 160000€ | 2462€ |
2022-09-16 | 4 | CHE DE LA DIGUE | 1 | 40 | 182 | 116900€ | 2923€ |
2021-10-20 | 5380 | CHAMP BRANCHE | 3 | 131 | 776 | 343000€ | 2618€ |
2022-08-23 | 5391 | LES EPERRIERES | 5 | 90 | 221 | 215000€ | 2389€ |
2020-11-19 | 5302 | LE ROGET | 4 | 80 | 168 | 70000€ | 875€ |
2021-08-31 | 37 | RTE D'AITON | 5 | 101 | 809 | 235370€ | 2330€ |
2020-07-17 | 225 | RUE DE MONTAILLOSET | 4 | 98 | 412 | 105520€ | 1077€ |
2019-10-28 | 5351 | RUE DE LONGERAIE | 3 | 75 | 703 | 229000€ | 3053€ |
2021-08-30 | 5146 | LE ROGET | 3 | 70 | 58 | 182000€ | 2600€ |
2020-10-16 | 260 | RUE DE MONTAILLOSET | 4 | 78 | 62 | 183500€ | 2353€ |
2020-01-06 | 5305 | LE ROGET | 3 | 51 | 63 | 120000€ | 2353€ |
2019-07-04 | 41 | CHE DE LA LAVANCHE | 6 | 168 | 642 | 197000€ | 1173€ |
2021-09-28 | 76 | CHE DE LA LAVANCHE | 4 | 100 | 224 | 311100€ | 3111€ |
2021-05-31 | 37 | L EPINETTE | 5 | 138 | 1345 | 335000€ | 2428€ |
2020-06-19 | 55 | IMP DE LA COTE VEUILLEN | 6 | 80 | 0 | 359500€ | 4494€ |
2022-05-11 | 418 | RUE DE MONTAILLOSET | 3 | 79 | 163 | 50000€ | 633€ |
2022-10-12 | 11 | RTE DE BONVILLARET | 6 | 115 | 794 | 300000€ | 2609€ |
2020-07-08 | 235 | LE CRET | 4 | 100 | 463 | 296550€ | 2966€ |
2022-07-29 | 26 | IMP DE SALFRANIER | 3 | 60 | 199 | 150000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 20 | CHE DU BOIS ROUGE | 2 | 40 | 57 | 145600€ | 3640€ |
2020-12-04 | 5037 | SOUS LES CHAVANNES | 5 | 68 | 2316 | 80000€ | 1176€ |
2020-06-30 | 5369 | L EPINETTE | 5 | 98 | 599 | 236655€ | 2415€ |
2020-11-03 | 157 | RTE DU BATARDET | 3 | 100 | 204 | 180200€ | 1802€ |
2021-10-11 | 145 | AV LOUIS BLONDIN | 4 | 150 | 334 | 427500€ | 2850€ |
2021-04-23 | 9 | RLE DE LA SOURCE | 4 | 110 | 380 | 237500€ | 2159€ |
2019-10-08 | 46 | IMP DE LA COTE VEUILLEN | 3 | 77 | 215 | 187500€ | 2435€ |
2022-09-28 | 46 | IMP DE LA COTE VEUILLEN | 3 | 77 | 215 | 265000€ | 3442€ |
2021-07-02 | 5398 | L EPINETTE | 5 | 103 | 642 | 244200€ | 2371€ |
2021-05-21 | 5256 | SOUS MONTEILLER | 3 | 45 | 498 | 115000€ | 2556€ |
2022-05-19 | 35 | D 201 B | 6 | 172 | 604 | 260000€ | 1512€ |
2021-08-03 | 5372 | CHE DES BUISSONS | 4 | 85 | 1000 | 250000€ | 2941€ |
2021-12-15 | 5536 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 113 | 1902 | 517750€ | 4582€ |
2022-07-29 | 5126 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 66 | 687 | 257700€ | 3905€ |
2020-08-20 | 5182 | LES COTES | 4 | 75 | 151 | 318000€ | 4240€ |